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Disponible
Información del producto
EXPOSITOR: HUGO PÉREZ PAREDES
FECHAS Y HORARIOS:
Miércoles 10 y jueves 11 de diciembre de 16:00 a 21:00 horas.
PUNTOS EPC: 10 horas
OBJETIVO:
Actualizar a los notarios públicos, abogados, contadores, colaboradores del fedatario público y a toda persona interesada en el tratamiento fiscal que se debe dar a la enajenación de bienes inmuebles cuando el enajenante es persona física residente en México o residente en el extranjero.
DIRIGIDO A:
Contadores públicos, licenciados en derecho, notarios públicos y colaboradores, empresarios y profesionistas en general, interesados en el tema.
TEMARIO:
I. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS:
1. DE LOS INGRESOS POR ENAJENACIÓN DE BIENES.
a. Sujetos del impuesto.
b. Ingresos por enajenación de bienes.
c. Costo de adquisición de los bienes inmuebles por compra, herencia, legado o donación.
d. Deducciones autorizadas.
e. Actualización del costo fiscal mediante INPC o factores de ajuste.
f. Comprobación del valor de las construcciones, mejoras y ampliaciones.
g. Determinación de la base del impuesto.
h. Declaración anual.
i. Venta de casa habitación exenta.
j. Ingresos exentos y declaración informativa, en su caso.
k. Casos en que se determine pérdida fiscal y su aprovechamiento en la globalización anual de ingresos.
l. Determinación del pago provisional bajo la responsabilidad del notario público y expedición de constancias.
m. De la declaración anual.
n. Declaración informativa de los fedatarios públicos.
o. Copropiedad y sociedad conyugal.
p. Operaciones realizadas en contrato privado de compraventa.
q. Casos en que el enajenante es una persona moral con fines no lucrativos (No contribuyente).
r. Ventas a plazo, cálculo del pago provisional y de la garantía del interés fiscal. Su efecto en la declaración anual.
2. IMPUESTO QUE SE ENTERARÁ A LAS ENTIDADES FEDERATIVAS EN OPERACIONES CONSIGNADAS EN ESCRITURA PÚBLICA:
a. Sujetos.
b. Objeto.
c. Base del impuesto.
d. Tasa del impuesto.
e. Lugar y fecha del entero del impuesto.
f. Acreditamiento del impuesto contra el pago provisional del ISR y del ejercicio.
3.DE LA OBLIGACIÓN DE PRESENTAR DECLARACION ANUAL.
II. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO:
a. Sujeto y objeto del impuesto.
b. Actos exentos y gravados.
c. Responsabilidad del notario de separar en la escritura los actos gravados y exentos, así como señalar el IVA que se traslade en términos de Ley.
d. Actos exentos.
e. Casos en que el notario público es responsable de retener y enterar el IVA.
f. Otras disposiciones.
III. IMPUESTO DE ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES (C.F. D. F.):
a. Sujetos del impuesto.
b. Objeto.
c. Base del impuesto.
d. Cálculo del pago provisional en operaciones consignadas en escritura pública, bajo la responsabilidad del notario público.
